Vật liệu chống thấm tốt nhưng cũng thành vô dụng – sự thật nhiều người bỏ qua

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều vật liệu chống thấm như gốc xi măng – polyme, gốc Epoxy, màng bitum khò nóng, màng bitum dán lạnh, gốc Pu polyurethane đến từ các hãng sản xuất nước ngoài cao cấp như Sika, Mapie, Basf… được quảng cáo là chống thấm triệt để – bền 10–15 năm.
👉 Nhưng thực tế: không ít công trình vẫn tái thấm chỉ sau vài tháng, dù dùng vật liệu “xịn”.

Vậy vấn đề nằm ở đâu?
👉 Vật liệu chống thấm tốt nhưng nếu dùng sai cách, thi công không đúng quy trình, thi công không đủ định mức vật liệu, thi công không tốt….thì cũng trở thành vô dụng.

Vì Sao Vật Liệu Chống Thấm Tốt Vẫn Không Hiệu Quả?

1. Chọn đúng vật liệu nhưng sai vị trí cần xử lý

Mỗi khu vực trong công trình có đặc thù thấm khác nhau:

• Sàn mái, sân thượng → chịu nắng nóng, bê tông co dãn mạnh, dễ rung lắc nên vật liệu chọn chống thấm thì cũng phải đạt những yêu cầu đó.
• Nhà vệ sinh → ngâm nước thường xuyên, chịu hóa chất như tẩy rửa, tắm giặt… nên vật liệu cũng phải đáp ứng được những yêu cầu cơ bản đó.
• Tầng hầm → chịu áp lực nước mạnh, độ ẩm cao nên vật liệu chống thấm cũng phải chịu được các tác động đó.

Cho nên không phải cứ vật liệu chống thấm tốt đắt tiền là dùng cho chống thấm hạng mục đó.

👉 Nếu dùng cùng một loại vật liệu cho tất cả vị trí thì khả năng thất bại rất cao.

Ví dụ thực tế:

• Dùng màng chống thấm gốc PU polyurethane cho tầng hầm là được vì vật liệu PU không chịu được trong môi trường nước, ẩm liên tục
• Dùng màng chống thấm 2 thành phần xi măng – polyme cho sàn mái vì vật liệu 2 thành phần xi măng – polyme không chịu được môi trường nắng nóng và co ngót rung lắc nhiều vì độ co dãn không cao.

  

Xem thêm:

👉 So sánh các vật liệu chống thấm nhà vệ sinh phổ biến hiện nay – nên chọn loại nào?

2. Thi công sai quy trình – vật liệu tốt cũng “bó tay”

Đây là nguyên nhân phổ biến nhất khiến vật liệu chống thấm trở nên vô dụng.

Các lỗi thường gặp:

• Không đục bỏ lớp vữa yếu nên sau này màng chống thấm sẽ bị bong theo lớp vữa yếu
• Không vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ nên độ bám dính của màng chống thấm sẽ kém
• Không xử lý khe nứt, mạch ngừng trước khi quét chống thấm thì sau này các vị trí này bê tông lại co ngót tiếp dẫn tới lớp màng chống thấm sẽ bị rách
• Thi công không đủ số lớp, sai định mức nên khả năng chống thấm không được lâu dài.
• Thi công không đạt yêu cầu dẫn tới công dụng không đạt như: thi công vật liệu PU polyurethan khi quét không xử lý các lỗ khí, thi công khi nền còn ẩm dấn tới vật liệu không bám, thi công màng bitum khò nóng chỉ cần để hở 1 mối nối nhỏ thì cũng coi như hỏng cả….

  

Cho nên trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công giá rẻ vì tay nghề thợ kém, thi công không đúng quy trình và cắt giảm quy trình….

👉 Vật liệu tốt đến đâu cũng không thể bám dính trên bề mặt bẩn và yếu.

3. Không xử lý tận gốc nguyên nhân gây thấm

Nhiều người chỉ tập trung:

“Quét thêm lớp chống thấm cho dày là được”

❌ Đây là sai lầm nghiêm trọng.

Nguyên nhân thấm có thể đến từ:

• Nứt kết cấu bê tông
• Rò nước cổ ống
• Mạch ngừng thi công
• Thấm ngược từ nền đất
• Độ dốc sàn sai kỹ thuật

  

👉 Nếu không xử lý nguyên nhân gốc, thì dù vật liệu tốt cỡ nào cũng chỉ là giải pháp tạm thời.

Xem thêm:

👉Quy trình xử lý vết nứt sàn bê tông chống thấm tuyệt đối tại thành phố vinh tỉnh Nghệ An

Những Loại Vật Liệu Chống Thấm “Tốt Nhưng Dễ Thành Vô Dụng” Nếu Dùng Sai

1. Sơn chống thấm gốc xi măng – polymer

Ưu điểm:

• Giá hợp lý
• Dễ thi công
• Phù hợp nhà vệ sinh, ban công

Nhược điểm:

• Không chịu được co giãn lớn
• Không phù hợp sàn mái nắng nóng nếu không phủ bảo vệ

👉 Dùng sai vị trí = nứt, bong, tái thấm

2. Màng bitum khò nóng

Ưu điểm:

• Chống thấm rất tốt
• Phù hợp tầng hầm, sàn mái lớn

Nhược điểm:

• Thi công đòi hỏi tay nghề cao
• Dễ lỗi tại mối nối, chân tường

👉 Chỉ cần khò không đều hoặc chồng mí sai → thấm lại.

3. Chống thấm PU polyurethane

Ưu điểm:

• Độ đàn hồi cao
• Bám dính tốt

Nhược điểm:

• Giá cao
• Thi công yêu cầu tay nghề thợ cao
• Rất nhạy cảm với độ ẩm bề mặt
• Không chịu đọng nước lâu dài

👉 Thi công khi bề mặt còn ẩm → bong màng sau thời gian ngắn.

      4.Chống thấm gốc EPOXY

Ưu điểm:

• Chống thấm tốt, tạo màng sơn dày đặc ngăn nước, hơi ẩm xâm nhậm
• Độ bám dính cao, ít bong tróc
• Chịu mài mòn, kháng hóa chất tốt

Nhược điểm:

• Giá cao
• Không chịu được tia UV
• Thi công khó, yêu cầu mặt bằng khô, sạch
• Độ đàn hồi kém

Vậy Làm Sao Để Vật Liệu Chống Thấm Phát Huy Đúng Giá Trị?

1. Khảo sát đúng – xác định đúng nguyên nhân thấm

• Kiểm tra vết nứt
• Xác định hướng thấm
• Đánh giá kết cấu và môi trường sử dụng

👉 Đây là bước quan trọng hơn cả việc chọn vật liệu.

2. Chọn vật liệu phù hợp từng hạng mục

• Việc chọn vật liệu chống thấm cho từng hạng mục cực kỳ quan trọng vì nó liên quan tới độ bền lâu dài của màng chống thấm

3. Thi công đúng kỹ thuật – đúng quy trình

• Đục tẩy lớp yếu
• Vệ sinh sạch
• Xử lý nứt, mạch ngừng
• Thi công đủ lớp, đúng định mức
• Bảo dưỡng sau thi công

👉 Vật liệu chỉ chiếm 40% – kỹ thuật chiếm 60% hiệu quả chống thấm.

Kết Luận: Đừng Thần Thánh Hóa Vật Liệu Chống Thấm

👉 Không có vật liệu chống thấm nào “tự nhiên hiệu quả”
👉 Chỉ có giải pháp chống thấm đúng kỹ thuật – đúng vật liệu – đúng vị trí

Vật liệu chống thấm dù tốt đến đâu, nếu:

• Chọn sai
• Thi công sai
• Không xử lý nguyên nhân

➡️ Cũng trở thành vô dụng.

Liên Hệ Đơn Vị Chống Thấm Uy Tín – Khảo Sát & Thi Công Chuẩn Kỹ Thuật

Nếu bạn đang gặp tình trạng:

• Đã chống thấm nhưng vẫn thấm
• Đã dùng vật liệu tốt nhưng không hiệu quả
• Muốn xử lý triệt để, bảo hành dài hạn

👉 Hãy liên hệ đơn vị chống thấm chuyên nghiệp tại Nghệ An – Hà Tĩnh để được:

• Khảo sát miễn phí
• Tư vấn đúng giải pháp
• Thi công đúng kỹ thuật
• Bảo hành rõ ràng bằng văn bản

 Hotline: 0988 919 090
 Website: chongthamtruonganphat.com
 Địa chỉ: Số 18B, Ngõ 68 Nguyễn Tiềm, Thành Vinh, Nghệ An
 Khảo sát miễn phí – xử lý triệt để – bảo hành dài hạn